壊してみないと分かりません。。。
木更津市のリノベーション＆全面リフォーム専門店「イジマ建築歴史再生工房」です。
リノベあるある
おかげさまで沢山のお客様とご縁を頂き、フルリノベ、減築、一部リノベと工事を通して沢山の事を学ばせていただきました。
昭和に建てられた建物、平成に建てられた建物、もちろん劣化の具合が違います。
小屋裏、床下、外壁、基礎と現場調査をさせて頂いてますが、目視にも限界があります。
お打合せでは、ここの柱を取って空間を広くしたいなぁ、ここに壁が欲しいなぁと、夢は膨らみます(≧▽≦)
夢実現の為に、私たちも全力で応援です٩( ”ω” )و
その際にもお話させて頂くのですが、梁がどのようにかかっているのか、屋根や２階を支えている重要な柱なのか？と
実際に壊して見てみないとわからない事が多々あります。
経年劣化での家の傾きや、入っていないといけない補強が入っていなかったりと、着工して初めてわかることもあります。
その時に補強の追加や、計画プランが変更することもありました。
壊してみないとわかりません。。。
ケース①
工事前はここに洗面所があり、柱で囲まれた場所でした。
ここをLDKの広い空間へ！
果たして柱は抜けるのか(｀・ω・´)？？
ケース②
床の張替えがご希望でご依頼を頂きました。
すでに床板がフカフカで、部屋の中央へ少し傾きかけた状況でした。
床下点検口が無く、剥がしてみないと床下の状況が見えず判断できませんでした。
いざ着工へ！
解体してみると、白アリが原因で大引と言う部材がもろく、少し揺らしただけで崩れてしまう状況でした。
この部屋がお施主様の寝室でしたので、危険な状況でしたΣ(￣□￣|||)
最悪の状況を予想してお見積りをしておりましたが、予想以上の被害でしたので
お施主様とご相談をし、早急に白蟻消毒の手配へとなりました。
ご希望をかたちへ
ケース①
大きな梁を入れることによって、2本柱を抜くことができました。
天井高を確保する為に、少し梁が見えてしまいましたが、ここは空間を優先に！
天井と壁のクロスを同じにすることによって、梁の存在感を減少することができました。
ケース②
床下の部材を全て撤去して、大引、根太と新しく補強し直しました。
白蟻消毒も完了です！
合板を張り、新しいフローリングを施工します。
お施主様の息子様も完成した部屋を見て、「違う部屋にいるみたいだ～！」と喜んで頂けました(´艸｀)
リノベーションは、思い出を活かせる工法でもありますが
家の状況も考慮して計画する大切さを、現場を通して日々学ばせて頂いております<(_ _)>
最後までお読みいただきありがとうございました。
木更津市のリノベーション専門店「イジマ建築歴史再生工房」。
”まるっと新築 リノベーション”をコンセプトに、耐震×断熱×収納２倍のリノベーションを手掛けています。
間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。
対応エリア：千葉県木更津市・君津市・袖ヶ浦市・富津市・市原市
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